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    青島樓市政策升級,威海房產市場的火熱還能多久

           4月18日,青島市國土資源和房屋管理局發布關于持續促進房地產市場平穩有序運行的通知。

      通知指出,在青島市范圍內新購買的新建商品住房和二手住房,需取得《不動產權證書》滿5年后方可上市交易。
      據觀點地產新媒體查閱,通知規定,在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區(包括高新區)范圍內,對已擁有1套住房的青島市(七區三市,下同)戶籍居民家庭(含部分家庭成員為青島市戶籍居民的家庭,包括夫妻雙方及未成年子女,下同)、能夠提供從購房申請之日起前2年內在青島市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非青島市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有青島市戶籍,下同),限購1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。
      對在上述區域內已擁有2套及以上住房的青島市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非青島市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非青島市戶籍居民家庭,暫停向其售房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。
          再看威海樓市目前政策
          關于威海買房,基本處于無限制狀態,隨便買;賣房:2017年9月1日起,外地人戶口房屋房證滿三年才能出售,本地戶口無限制。
          觀點:青島政策升級,必將部分購房者目光房到周邊城市,煙臺或者威海。這個從很多由于青島限購原因而到威海買房的客戶中已經有很大的體現了。也就是說本就房源緊缺的威海市區,將迎來更多的購房者,勢必會給威海房價的控制帶來不小壓力。建議購房者還是有需求盡快下手吧,畢竟目前只是買房旺季的開始!
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