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    2018年房貸利率調整,威海首套房貸利率上調15個百分點

           自進入三月后,我們收到來自各銀行工作人員的通知:各銀行利率在基準利率基礎上,繼續上調,根據貸款人的征信情況及還款能力,上浮力度不同,但是基本首套上浮15%起,二套上浮在25%起。而在去年的6月份之前,大部分銀行的利率還處于9折甚至8.5折。

    威海房貸利率上調
    威海房貸利率上調通知
     

         除了利率上浮之外,還有一點很大的影響就是批款時間延長很多,以及審批的難度加大很多,在去年通常一個月左右,就能完成從審批到抵押放款的完成流程,而現在往往需要三個月甚至更久,并且對購房者的資質審核非常嚴格。
     
         對此,我們對購房者的整體建議是:
     
         有的時候不要太糾結于房價,價格漲不漲其次,利率上浮帶來的后期壓力真的很大。很多朋友糾結多砍個兩三萬塊錢,甚至是幾千塊錢。結果購房成本加了十幾萬甚至是幾十萬。
     
         對于需要認籌后需要長期等待的項目,請謹慎,請謹慎,請謹慎。
     
         如果資質不符合,在自己心中有數的情況下,一定做好萬全準備再提交材料!
     
         4.1日起,銀監會、保監會從此合并!

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         這樣大力度的監控,資質略差的貸款人就問你們虛不虛?
     
         4.1日起,銀行貸款利息將上調!
     
         “兩會”信貸政策備受大家關注,前段時間央行行長周小川在兩會期間講話表示:
     
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         “之后一段時間貸款額度將會收緊,利息也會逐漸上浮,門檻大范圍提高,貸款難、貸款嚴、貸款不夠用將是必然。”
     
         4.1日起,將逐一關閉信貸個別個人專項貸款!
     
         現在信用貸款風險非常高,銀行的信貸危機可能會對國家的經濟形勢產生嚴重的影響。
     
         隨著經濟一體化,企業競爭日趨激烈,一些企業因經營不善而破產倒閉,無法償還銀行債務,銀行資金不能回收,甚至導致銀行信貸危機,市場中資金流動減少,導致經濟下滑。
     
         在特別經濟下行期,銀行固有不足以大幅展開信貸業務,此時銀行應根據具體經濟形式,改變信貸方案,及時調整方針,避免出現資金短缺,乃至銀行出現癱瘓的情況。所以暫時逐一關閉信貸個別個人專項貸款。
     
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         兩會期間,銀監會也表示將于4月份開始對各大銀行開展為期半年的信貸審核抽查,各銀行政策不斷收緊,貸款用途開始專項限制,各種福利陸續取消。
     
         4.1日起,大數據整合完畢!
     
         “這是最好的時代,這是最壞的時代。”
     
         一百年前狄更斯說過的這句話,尤其是在移動互聯網時代,更具有有極大的現實意義。
     
         大數據的整合大的優勢就是讓“騙貸”無處遁形!
     
         實現信征信息共享,讓每個人清楚個人征信,也能有效避免“被貸款”,了解個人基本情況。與此同時,個人信息一覽無余,也給貸款增加了難度。
     
         從種種跡象來看,今年要貸款,不論是房貸還是消費貸,都不容易,要貸款請趁早做準備!
     
         你還等的4.1日起后再貸款? 

          對此,我們對購房者的整體建議是:

          有的時候不要太糾結于房價,價格漲不漲其次,利率上浮帶來的后期壓力真的很大。很多朋友糾結多砍個兩三萬塊錢,甚至是幾千塊錢。結果購房成本加了十幾萬甚至是幾十萬。

    對于需要認籌后需要長期等待的項目,請謹慎,請謹慎,請謹慎。

           如果資質不符合,在自己心中有數的情況下,一定做好萬全準備再提交材料!

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