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    230輪競價,高區環山路南、李家夼舊村東地塊溢價率430%!成交

    2021年3月23日,位于高區環山路南、李家夼舊村東的威自然資經掛(高)字〔2021〕2號地塊掛牌截止,土地用途為商服(零售商業)用地,最終經過230輪激烈競價,被濟南瀚通石化有限公司5374萬元價格竟得,溢價率430%,將建加油加氣站。

    威海高區土拍成交

    據悉,該地塊出讓面積為2250平方米,出讓年限為商服用地40年,規劃用地性質為加油加氣站用地(B41),最大容積率1.1,最大建筑密度45%,最小綠地率12%,最大建筑高度15M,交通出入口方位為,年徑流總量控制率64%。

    注:

    1、建筑退讓及停車位的設置應符合《威海市城市規劃管理技術規定》的要求。

    2、地下及半地下室作為車庫等配套設施用房不計算容積率,作為業場等經營性用房計算容積率。

    3、建筑設計應貫徹節能減排要求,嚴格執行綠色建筑標準。

    此外,要求競得人競得該宗土地后,必須自交付土地之日起,一年內開工建設,自開工之日起三年內完工。

    威海高區競拍地塊

    威海高區土拍成交地塊周邊

    該地塊緊鄰環山路,作為貫穿環翠區、高新區、經區,連接高鐵威海北站和威海站的重要道路,環山路是威海綜合交通網的重要組成部分,交通流量大,也難怪該地塊遭如此激勵爭搶。據悉,該地塊周邊一公里內并無加油加氣站,該站建成后,將大大節省時間,方便周邊小區及環山路上來往車輛的加油加氣問題。

    近年來,由于經營的特殊性,加油加氣站在如今越發趨緊的土地鼓勵政策下顯得稀有,幾千萬元取得一座這樣的用地早已不是稀罕事,地塊的稀有性以及存在的利潤空間也使得這一地塊成為多家企業競相爭奪的對象。

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