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    毒蛇一下威海新樓盤在售樓盤的相關情況

          這篇文章盤點一下最近比較熱鬧的幾個盤,經區的萬科、恒大、天一仁和,高區的新苑壹號、春風里、世昌名都、龍湖春江天境,逐個做一下簡單總結

          整體一看,經區主要是外地大房企,高區主要是本地房企,價格方面,經區的更有優勢,尤其是到了年底這時候,各個樓盤都在拼優惠

          威海高區在手新盤:威高春風里

          17年剛開盤的時候,七千多,賣到現在四期了,均價到了1萬3,毛坯
          這個價錢有一點點兒虛了,為什么說虛?
          威高的品質確實不錯,臥龍山那一片威高花園打出了名氣,十年前開發的項目,現在還是有口皆碑,也成就了它威海房地產行業的地位
          這個春風里項目定位高端,不講性價比,主打的是品質
          項目周邊沒什么配套,前面后面廠子不少,旁邊街道的小門市房也都挺凋零的
          不過呢,本地人認可,項目賣的還不錯,現在是清盤階段了,135平以上
          合適就喜歡威高大房子的

    威高七彩城春風里位置
     
     
          高區在售新盤:城建新苑壹號

          1萬2、3,毛坯
          這一片位置最好的學區房
          威海高新區山大實驗學校,高新區和山大合辦的學校,分小學部和初中部,現在已經動工
          它旁邊也有好幾個新盤:昌鴻祥和苑、金猴觀湖閱山、慧園等等,但都是臨路,只有城建新苑壹號不受車輛噪音影響,而且跟山大實驗學校就隔一條馬路
          這個價錢可以說是一分錢一分貨
          一共就6棟348戶,到本月13號所有樓棟就都開盤了,官網上的數據到這個周已經簽約155套

    威海高區新盤新苑壹號位置
    威海高區新盤新苑壹號位置
     
          高區新盤:龍湖春江天境

          
    高層精裝,1萬3左右;洋房毛坯,1萬4左右
          性價比還可以
          現在高區這個價錢可以選的房子很多,但有幾個的品質能跟龍湖比?
          有幾家的小區景觀、物業能跟龍湖比?
          9層、11層的小高層就更不好找了
          至于說有人覺得偏,還在春風里往西,就看個人需求自己決定了

          世昌名都

          1萬1、2,毛坯,準現房,明年三月交房
          本地華田實業開發,之前開發的樓盤華田A區、世昌明珠,沒什么明顯缺陷也沒什么亮點
          這個樓盤周邊生活氛圍挺好,樓下有公交站點,近旁有菜市場,威海市立醫院西院區距離小區不過五六百米,過了馬路就是小學,已經營業的歐樂坊,南面還有個開放的環山體育公園
          一切雖然不是高端的,但舒服生活所需的都有了
          我感覺就是中規中矩的樓盤,中規中矩的配套,中規中矩的價錢,就連戶型面積也是98到170,迎合盡可能多的需求

          恒大御龍天峰

          起價9780+精裝,這個價錢太有戰斗力了,把旁邊的華夏山海城壓得不輕,還瞬間挑起了價格大戰
          不過,恒大之前做的樓盤品質有點兒說不過去,已經交房的海上帝景一期可以了解下
          所以,恒大御龍天峰以低價格占領市場是明智的

          萬科翡翠公園

          1萬3左右+精裝
          喜歡這個樓盤的人會贊這個盤的品質、戶型、裝修
          不喜歡這個盤的人會指出這里靠環山路、地勢洼
          仁者見仁智者見智,買不買看自己好惡了
          但是呢,從18年底開盤到現在,項目旁邊的化工廠搬了,現在已經在平整地塊,準備建中小學了,再加上項目自帶的幼兒園,在家門口就能解決12年幼小初教育,單這一點就是很大的誘惑
          在買房這件事上,你最想要什么,就要接受其他的缺點
          這個樓盤現在還出了一大批特價房,性價比可以,可買

          天一仁和悅海錦府

          這個片區在我的理解里,屬于近郊,適合在該區域生活、工作的人購買
          精裝房價格在1萬左右,毛坯要便宜1千左右
          對比周邊的房子,品質、價格都有優勢
          今年9月威海中韓自貿區地方經濟合作示范區產業園落地,這個項目位于產業園里的港口物流區,借助港口物流的發展,片區還是有向上空間的

          今年樓市不好過,為了爭取客戶,很多樓盤,像是萬科威高翡翠公園、中南華夏熙悅、鳳集金茂悅……都能做20%的首付了(前提是征信、流水過關,銀行還有貸款額度)
          首付低了,購房門檻降低,不過對購房者來說,最實惠的還是價格降低
          尤其是進入12月,開發商們的優惠力度明顯大了
          恒大御龍天峰出了9780的起價
          萬科威高翡翠公園推出了相當數量的特價房——一般情況下哪個樓盤出特價房不過是一套兩套,這樣的房子一般是有硬傷所以特價,翡翠公園這次是把在售的99平的都拿出來做特價,相當給力
          金茂悅一期九折清盤、天一仁和悅海錦府低首付……

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