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    威高康養小鎮,威海威高康養小鎮怎么樣

          威高地產是本土房企的龍頭,在一定時期代表著威海樓市的風向標。成立于2006年,是中國企業500強——威高控股旗下全資子公司,隸屬于威高建工產業集團。威高地產現已發展成集房地產開發、工程建設、建材科技、園林景觀、物業服務等于一體的城鄉建設與幸福生活服務商,擁有中國房地產開發企業一級資質,并連續多年榮膺威海市房地產企業整體核心競爭力第一名。
     
          2017年之前,威高地產一直深耕于威海高區。2017年開始,威高水韻康橋、威高廣場等一些列規劃方案公示在臨港。至此,臨港草廟子,正式成為威高開疆僻壤的第二“戰場”。如今,草廟子南部大部分地皮都被“威高”標識的圍擋圈著,具體要做多少項目,我們拭目以待吧。
     
          不過最近有一個以溫泉、高爾夫、中式合院為主題的項目馬上要對外公示,我們先一睹為快吧。
     
    威高康養小鎮鳥瞰圖
    康養小鎮鳥瞰圖
     
          威高康養小鎮,位于威海市臨港區南部,定位中醫溫泉康養度假區,是威高集團響應“健康中國”發展戰略,結合自身醫療健康產業優勢,獨特的溫泉資源和生態資源,精心打造以中醫溫泉康養度假為核心,以文化旅游、休閑體育、生態農業為輔的多業態深度融合發展的大型康養項目。
     
          威高康養小鎮總體量約8000畝,以“一帶、五區、多園”的功能格局,涵蓋中醫中藥、健康養生、旅游度假、體育健身、健康食品等多個領域,形成頤樂健康運動全產業鏈布局,精致奢享16.7萬㎡中草藥觀光園、7500㎡中醫藥科普館、3.8萬㎡特色溫泉酒店、130萬㎡威高溫泉高爾夫球場、1.2萬㎡葡動園酒莊等高端品質業態,為威海乃至全國開啟康養生活新時代。
     
    康養小鎮實景圖
    項目實景圖
     
          產權年限:40年
          建筑面積:1.6萬㎡
          容積率:1
          綠化率:35.6%
          產品系:中式合院建筑風格:中式總戶數: 149戶產品面積:60-220㎡挑空層高:一層3.4米,二層3.3米
          起價:一戶一價
          交付時間:2021年10月
          交付標準:毛坯
          物業公司:威高物業
          物業費:4.8元/㎡/月

     
          威海除了海岸線資源豐富之外,天然溫泉更是一大特色。目前比較知名的泡湯泉的地方就是文登的兩大溫泉會所,位置也比較靠近臨港南部。所以,在臨港開發一個泡湯泉的地方不足為奇,但是開發一個溫泉入戶的合院產品就顯得有些“創意”了,畢竟目前為止,威海也不過一兩個項目提到過溫泉入戶。威高康養小鎮溫泉入戶的中式合院產品,值得期待。
     
    威海威高康養小鎮實景圖
    實景拍攝
     
          傳統認知中,所謂康養大部分是指中老年的康養,不僅包含養老產業,還包含醫療旅游、慢病管理、健康檢測、營養膳食、老年文化等相關及周邊產業。除此之外還應該有婦孕嬰幼康養、青少年康養等等,同時還涉及到健康群體重保養、亞健康群體重療養、病患群體則重醫養。雖然對于康養沒有一個絕對的定義,但對于康養環境的要求必須滿足的是:環境、衛生、醫療、娛樂、靜謐、便利等因素。
     
          威高康養小鎮的溫泉、環境完全符合康養概念,至于高爾夫球場,給人的感覺是上流社會玩的東西,雖然現在很多普通老百姓也開始接觸,但也只是出于了解和體驗,僅此而已,大部分人還是沒有這份心情的。至于其他的,也就是配套方面,得好好了解一下了,因為這個地方比較特殊。
     
    威高康養小鎮區位圖
    項目區位圖
     
           交通配套:臨近202省道,距威青一級路、環山路、青威高速口均10分鐘車程,距威海大水泊機場半小時車程,威海新機場15分鐘車程;城市軌道交通1號線規劃中。
     
          Ps:臨港的交通不錯,算是威海南部的一個樞紐位置,東西南北四通八達,路寬車少。
     
          醫療配套:北京醫院威海分院(直屬國家衛健委的三級甲等綜合性醫院)、臨港區中心醫院。 

          PS:小地方的醫院級別都不會太高,有個三甲就不錯了,人少看病方便,但是醫療水平不會太高,絕對比不上大城市。當然,日常生活夠用,疑難雜癥還得去威海市里的,好在路程不遠。不過隨著北京醫院威海分院逐漸成型,臨港區未來的醫療條件還是會有非常明顯的提升。
     
          商業配套:威高臨港文化廣場、臨港文化中心、康橋里商街、臨港區中心商業街等。 

          PS:這些配套都屬于草廟子鎮中心的,目前也正在建設中,相信幾年之后會有一定的繁華程度。但是對于康養小鎮來說,稍微有些遠了。沒辦法,想要康養就得遠離鬧市區,不然正在家里泡著溫泉,外面一聲尖銳的汽笛聲多不和諧。
     
          生態配套:山—正棋山、韓家山、玉皇山;泉—米山水庫、郭格莊水庫、天然溫泉;林—一萬余畝植物園;河—4000畝林泉河省級濕地公園。
          專屬配套:120萬㎡27洞威高溫泉高爾夫球場、3.8萬㎡威高特色溫泉酒店,近百畝中草藥種植園,葡萄酒莊、康養中心等。 

          PS:以上兩點絕對的項目賣點,也絕對的康養主題中心思想,就不雞蛋里挑骨頭了。

          項目介紹和配套情況說完了,該主力上場了,那就是威高康養小鎮到底賣的什么樣的產品,請記住一個特點:60-220㎡戶型區間的中式合院。說明項目的準入門檻不是很高,也透露著非常高的人性化。因為這樣的產品,這樣的位置,不一定會吸引人們能夠投入太多的資金。65平就能夠享受別墅級別的產品,而且還是獨門獨院溫泉入戶,我覺得很接地氣。如果你覺得小,135-220平也夠大了,目前聯排別墅不也就200多平為主流嗎。
     
    威海威高康養小鎮65平戶型圖
     
           65平戶型的特點就是麻雀雖小五臟俱全。前后院子(后院基本可以忽略不計)、樓上樓下雙衛生間,一臥、兩廳。不足之處就是,這是合院產品,院子都帶有圍墻,如果院子太小了的話,就有點坐井觀天的感覺了。
     
    威海威高康養小鎮85平戶型圖
     
          85平的戶型比起65平的多出了一個臥室,和一個露臺,院子與房子的格局有些變動。最大的差別還是餐廳、客廳、廚房一體化的結構,很適合多人聚會、商業洽談等等。房子戶型真實大一平就有大一平的優勢啊。
     
    威海威高康養小鎮135平戶型圖

    威海威高康養小鎮211平戶型圖
           135平及以上的戶型絕對可以算的上低奢了,不論是套內構造,還是院子大小等都有很大的改善。其實大家都明白,只要足夠大,你就有足夠多的設計空間。此時的院子更像我們預期中的模樣。當然,所需要付出的資金也就更多一些。
     
          Ps:整個項目優選建筑、舒適家居:斷橋鋁三層中空玻璃,智能物業體系(可視對講系統、緊急呼叫系統、安全小夜燈、便捷充電樁等),衛生間同層排水。
     
          不足之處就是所有房子之間略顯緊湊。
     
          總結:
     
          威高康養小鎮優勢與賣點
     
    威高中式合院康養小鎮
     
          1、威高品質---本地龍頭企業,深耕威海14載,開發13個精品樓盤,最懂威海!
     
          2、威高幸福+ 幸福生活,無WE不至---綜合性美好生活服務商,幸福生活同行者,打造全生命周期,涵蓋物業、商業、酒店、建設、旅游、文化、健康、物流、農業、食品的十大全優生活配套。
     
          3占據戰略高位,搶遇發展先機

          ---威海確立南向發展戰略,項目占據臨港區核芯區位,坐享發展紅利。
     
          4、山泉林河 康養勝地---約4000畝林泉河省級濕地公園、 1萬余畝山東半島植物園、毗鄰正棋山等仙山,呼吸森林公園的負氧離子,感受舒適宜居的氣候,開啟康養生活新時代。 

          5、一池溫泉 一方雅院---緊鄰3.8萬㎡威高溫泉特色酒店,依托天然的溫泉資源,享受溫泉入戶,私享有天有院大庭院。
     
          6、大師智慧 匠心獨具---GLA綠城六合設計合伙人、設計總監朱培棟,聚合大師級創作矩陣,用現代語言轉譯東方意境。
     
          7、國風美宅 演繹時尚中式---借鑒唐宋的國風形制,揉入當代美學意象,重續院落情結;三縱三橫的空間布局,分割出13個別具特色的組院,還原中國傳統里坊巷道。 

          8、精工品質,尊享生活---14年精工品質,選材用材考究,科學規劃、建筑美學、精致戶型、匠心工藝、智慧科技、建筑工業化,全心全意守護家的安全;365°實測實量,比優秀更優秀。 

          9、威高品牌物業,酒店式服務---威高特色N+1基礎物業服務,園區生活服務,幸福WE·家智慧服務,尊享酒店式專屬服務,感受悠然的幸福生活。
     
          康養小鎮的不足之處
     
          1、配套不足
     
          規劃中的東西固然美好,但是得需要時間去驗證。也許超預期、也許很失落。
     
          2、生活不是很便利
     
          如果我是來度假、聚會、會議等短暫的居住,我覺得確實是一個不錯的好地方,如果您打算常住,會不會有點“別扭”了,雖然周邊有大片的莊稼地,但那些都不是“無人超市”。
     
          3、定位
     
          威海最大的主題還是海岸線概念,溫泉只不過是威海局部區域的一個特色。雖然威海人早就有泡溫泉的愛好,但康養小鎮不僅僅是泡溫泉這么簡單,這是要用真金白銀購置的房產。所以如何能將資產和生活更好的結合,還是要看未來項目的整體落地。

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