<noscript id="swage"></noscript>
  • <center id="swage"></center>
  • <dd id="swage"><nav id="swage"></nav></dd>
    1. 主頁 > 威海房價 >

    威海樓市月報:九月見金十月現銀,威海房價2020最新房價

          9月威海房屋成交量大幅飆升,而在剛剛過去的十月,數據雖然略微下跌,但整體還是保持了9月份以來的“高”成交勢頭。如果說今年的威海樓市9月見“金”,那么10月就理所當然的是“銀十”了。

    2020年10月威海樓市月報
     
          具體成交數據如下:

          10月威海樓市成交數據:網上銷售套數:1535(相對于9月下跌8.7%),網上銷售面積:162093㎡(相對于9月下跌1.2%);其中住宅銷售套數:1301(相對于9月份下跌2.1%),住宅銷售面積:149392㎡(相對于9月下跌1.9%)。

          9月威海樓市成交數據:網上銷售套數:1681(相對于8月上漲54.6%),網上銷售面積:163992㎡(相對于8月上漲33.6%);其中住宅銷售套數:1329(相對于8月份上漲35.2%), 住宅銷售面積:152358㎡(相對于8月上漲31.9%)。

          非常年份,非常時期,非常樓市,該跌不跌該降不降,而又沒有漲的意思??傊?,今年的房價挺折磨人的,其實每年樓市都很讓人無語,只不過今年人們對威海房價下跌的預期較大,從而失望也就越大。結果是房價沒見怎么下跌,購房者卻坐不住了。

          成交量上的穩定免不了熱盤托著,而購房者下定的決心除了大部分人確實要買之外,就是整體大環境很是讓人擔心。
         
          看看統計局對于全國樓市的統計

          國家統計局近日發布了2020年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況。

          數據顯示,今年1-9月份,商品房銷售面積為117073萬平米,同比下降了1.8%,降幅較2020年1-8月份收窄了1.5個百分點。

          也就是說在2020年1-5月份,由于受疫情影響出現了負值之外,其余時間房地產開發投資增速都是在逐步增長。而6-9月份,全國新建商品住宅單月成交均價均位于1萬元以上的水平,分為別10113元/平米、10263元/平米、10540元/平米、10191元/平米。說明了房價的趨勢,即全國房價正式進入“萬元時代”。大家不妨關注一下自己所在城市的房價,有很多縣級城市房價已然達到了6000+水平。地級城市如果想買一套算得上不錯的房子,基本都要10000+。

          同時,數據顯示,2020年1-9月份,全國100個重點城市新建商品住宅成交均價為15801元/平米,同比上漲了10.7%,其代表了全國熱點城市的房價水平。

          至于房價下跌的聲音,似乎只有環京區域房價走低比較明顯,至于網上一直流傳的天津、青島、濟南、石家莊等城市房價大幅下跌,不能過于相信。房價結構性調整肯定是有,但是你想要的房子,依然高高在上,只是相對于之前的峰值確實下來了一些,尤其是老房子(這里有很大一部分新房價格都是被老房子平均下來的)。

          我以為只有北京的房價近10年翻了近10倍,看來大部分區域的房價都是7-8倍升值的樣子,除了類似鶴崗以及威海銀灘之類的城市。

          再說說威海十月份可以拿出來說道說道的:

          十一小長假,金茂悅8天賣出91套房,最低11500元最高12500的特價吸引了眾多購房者前來瘋搶。其實房價也并沒有便宜多少,樓盤位置也不是很好,況且西側碧桂園馬上要開盤的前提下,買房人的心思你別猜啊。也許是賣嗨了,也許其他原因,緊接著金茂悅洋房開盤,房價定位在15000元左右!

          10月1日,中海金線鼎城市展廳開放,預計整體房價要超過2萬元!
          同日, 城投春和里開盤,主推1-7#樓129-168㎡三居四居,均價15000元左右。
          10月13日,業主又維權了,動靜不小,買個房子太遭罪了。
          10月23日:金地集團4.68億競得九龍灣東側地塊,金地威海第二子落地經區。

          算了,這個月的月報咱不談別的了,只說說威海房價吧。因為在今年最后的這一段時間里,威海樓市會相當熱鬧哦。眼前的雙十一、后面跟進的元旦以及春節前夕的各種活動,簡直讓購房者應接不暇。但是您能分清哪些是在真的實惠購房者,哪些又是在“營銷”買房人呢?

    威海特價房虛實
     
          很簡單,看房價,我們下面列出截止十月底威海各區域在售樓盤的價格以供參考,您還可以查閱更早些的月報,上面都會記錄當時威海各區域在售樓盤價格情況。對比起來,盡管有些樓盤樓棟間房價有差距,但整體還是差不了多少的。

          對于威海二手房價,賣的是房東的心情,急出手的就掛低些,無所謂的就慢慢賣。只要新房不作妖,二手房市場不會有什么波瀾。

          環翠區在售樓盤房價

          環翠區的概念很大,涵蓋了除高區、經區以外的威海市區所有范圍,包括溫泉、張村、羊亭等。所以在房價上來看,環翠區的整體均價較低,但是主城區房價還是比較高的,基本都在13000以上。

          東駿閱山:建面31-122㎡,均價10000元/㎡
          華輝東方城(張村):主力戶型75-98㎡,均價9500元。
          桂花園(羊亭):建面 97-147㎡三居、四居,均價8000元/㎡
          都市楓景:在售93-133平,均價12500元/㎡,毛坯
          國信壹品南山(張村):在售88-170㎡戶型,均價10500元,精裝
          中南華夏熙悅:在售96平-140平戶型,96、120平戶型比較搶手,均價12600元/㎡,精裝交付
          建大云頂陽光(溫泉):都是大戶型,144-401平,別墅、平成混合產品,均價7500元
          望府公館:在售129=198平戶型,11000元/㎡起價,毛坯交付
          恒大海上帝景:加推100-116平看海高層,均價16000元/㎡,精裝交付
          萬達廣場:均價15500元/㎡,在售110-30平戶型,精裝交付。
          龍湖春江彼岸(溫泉):在售89-125平戶型,均價10500元左右,毛坯交付
          萬象一品(溫泉):在售71-140平戶型,均價7800元/㎡,毛坯交付
          威新晟璟:在售109-128平米戶型,均價13500元/㎡,毛坯交付
          盛德世紀新城(張村):在售112-151平戶型,均價9800元,毛坯交付
          華翰大湖公館:在售戶型48平-109平1居-3居,均價20000元/㎡,毛坯交付
          恒寶天璽:在售200-210平米大平層,480萬起/套,分毛坯和豪裝
          華夏山海城海棠花園:在售50-120平戶型,均價10500元/㎡,毛坯交付
          山海一品(公寓):9600元/平起,37-60平loft公寓,精裝
          伴山伴島:在售86-204平戶型,均價12500元/㎡,毛坯交付
          藍灣公館:在售80-130平戶型,均價13500元/㎡,毛坯交付

          經區在售新盤房價

          萬科翡翠公園:在售93-142㎡戶型,均價13000元/㎡,裝修交付
          悅海錦府:在售92-118平戶型,均價9800元/㎡,精裝交付
          財信|保利名著:在售92-145平,均價9200元左右,毛坯
          華發九龍灣四期:均價13000元,在售100-197平,戶型不全,精裝交付
          新悅春暉(東部濱海新城):在售89-140平戶型,均價8800元/㎡,毛坯
          盤福園(東部濱海新城):在售99-185平戶型,起價9080元/平米,毛坯交付
          鳳集金茂悅:93-119平戶型,高層均價13000元/㎡,洋房均價15000元/㎡,精裝
          新悅春暉:在售 95-258㎡戶型,均價8800元/㎡
          寶能逍遙灣:在售建面 85-135㎡戶型,均價8000元/㎡,精裝交付

          高區在售新房房價

          金猴龍湖天璞:97-126平戶型,均價15500元/平米,精裝交付
          龍湖春江天境:在售98-143平戶型,均價13000元/㎡,精裝交付
          威高七彩城春風里:80-167平,目前戶型可選性不高,均價13500元/㎡,毛坯
          威高七彩城云山郡:118-212平戶型,可選性不高,11000元/平起價,毛坯
          新苑壹號:86-152平戶型,均價13000元/㎡,毛坯交付
          金猴觀湖閱山:75-148平戶型,11800元/㎡起價,毛坯、精裝兩種
          世昌名都:98-171平戶型,均價12500元/平米,毛坯交付

          臨港在售新盤房價

          中南威高林清月:88-110平戶型,6900元/㎡起價,毛坯交付
          富力城:81-140平戶型,均價8500元,精裝
          威高水韻康橋:84-259平,6666元/㎡起價,毛坯交付
          保利翰林院:78-125平戶型,均價7300元,毛坯交付
          鑫都觀瀾悅:92-118平,均價7400元/㎡,毛坯交付
          逸龍灣:84-144平,均價7500元/㎡,毛坯交付
          威建怡康苑:87-114平戶型,6666元/平起價,毛坯
          天億城:均價7800元/㎡,在售99-140平三室戶型
          威高康養小鎮:68-200平合院,100萬/套起,毛坯
          云溪苑:聯排別院,均價8200元/平米,毛坯

          榮成在售新盤房價

          中梁御景苑:79平小戶型售罄,目前最小是115平,均價7500-8000元,精裝修交付。
          恒大御海半島:55-148平,均價6300元/㎡,精裝
          華發櫻花湖:103-163平,目前大戶型居多,均價9800元/平米,精裝
          恒大御海天下(石島):均價5000元/平,毛坯
          新城悅雋公館:126-186平戶型,均價7500元/平米,精裝
          碧桂園梧桐府:均價7500元/㎡,106-143平戶型,精裝
          自在香濱:80-171平戶型,均價8800元/平米,精裝交付
          海世界:60-120平戶型,均價8900元/平米,精裝交付
          保集藍郡:32-148平,公寓、住宅,公寓均價4000元左右,住宅均價6000元左右,精裝交付
          碧海桃園(石島):戶型不多,均價4880元,毛坯
          凱旋山海頤園(石島):89-163平,精裝洋房,均價5500元/平米
          萬嘉悅湖灣:在售75-140平戶型,均價7600元/㎡,毛坯、精裝
          碧桂園翡翠華府:115-260平戶型,均價9000元左右,精裝
          景城玉蘭花園:145-180平戶型,均價10000元/平米,精裝

          文登在售新盤房價

          恒大翡翠華府:104-153平戶型,4500元/㎡起價,毛坯
          碧桂園棲鳳臺:115-215平戶型,5400元/平米起價,毛坯
          浪琴灣:87-162平戶型,6000元/平起價,毛坯
          藍光雍錦灣:106-142平,均價5800元/平,毛坯
          碧桂園翡翠郡:120-272平戶型,均價7300元/㎡,帶裝修
          碧桂園珺悅府:140-260平戶型,均價8000元,裝修
          寶安江南城(南海):戶型不全,可選性不高,均價7500元左右,毛坯
          雅居樂(南海):75-185平戶型,均價9500元/平米,精裝
          風情海岸(南海):57-104平戶型,均價7500元左右,毛坯交付
          濱海壹號(南海):均價9000元左右,50-70平戶型,裝修
          南創遇林海(南海):70-160平戶型,均價12000元左右,精裝
          觀海壹號(南海):60平左右戶型為主,均價12000元,裝修
          奧萊小鎮(南海):均價8800元左右,75-130平戶型,精裝
          藍湖海瀾郡(南海):60-105平戶型,均價9200元,裝修
          豐薈海悅府(南海):均價7500元/平米,52-98平戶型,裝修
          藍海香?。虾#?0-120平戶型,均價8000元/平米,裝修

          再看下威海各區域二手房房價情況

          威海二手房整體情況

    2020年威海二手房價走勢
    威海主城區二手房價走勢
    威海臨港、文登、榮成二手房價走勢
     
          這就是目前整個威海區域內新房與二手房房價的大致情況,另外聲明,新盤價格最終以售樓處案場定價為準。二手房只是取于區域均價,具體多少還得看小區位置、樓齡、樓層、裝修情況,以及房東的銷售意愿。
    ? ? ? ? ? ? ?

    請轉載時務必注明文章作者和來源:威海房產交易網,尊重他人勞動。 轉載聯系作者并注明出處:http://www.pakmojo.com/fj/719.html

    ? ? ? ? ? ?
    ? 買新房、二手房、賣房,了解威海各區域情況,請掃碼添加咨詢師
    ? 我們會有專業咨詢師分區負責,能幫您淘到最匹配的房子
    ? 為買房人提供真實,客觀,透明的信息。

    點擊號碼直接電話咨詢:?18963188131?

    聯系我們

    在線咨詢:點擊這里給我發消息

    微信號:18963188131

    工作日:9:30-18:30,節假日休息

    狠狠色狠狠色综合网_欧美特黄特级作爱大片_陈冠希实干阿娇图视频_校花小雪和两个老头_久久综合久久美利坚合众国_人妻卧室迎合领导进入