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    威海買新房請注意:購房補充協議必須簽嗎

          很多人購房期間都需要簽訂一份購房合同,而這個購房補充協議就是對購房合同當中未涉及到的內容作一個補充。那么購房補充協議必須簽嗎?

    威海購房補充協議必須簽嗎
     
          1、關于公攤面積的補充約定

          說好的100平方房子,結果到手之后60、70平方的情況,大家都應該有所了解吧。因此呢,在補充協議中我們就一定要將這個公攤情況給約定清楚了,不能讓開發商給坑了,然后多花了錢。
     
          2、開發商畫的大餅都得在補充協議中
     
          除了那些政府規劃項目,你沒有辦法讓開發商進行保證之外,像小區里面的公共設施建設以及每一個父母都會關注的學區房問題,這些一定要在補充協議中明確出來。不能說讓開發商畫完大餅就沒事了,沒有落實的東西都是不靠譜的。
     
          3、通過補充協議給你留上一個回旋余地

          如果說你的買房實力有所欠缺,或者有著被銀行拒貸的可能話,最好提前在補充協議中做一些說明。假如發生房貸沒有及時審批下來的情況,是進行延期支付還是更換支付方式等等,這些都要做好約定。此外,對于開發的交房時間以及產權證辦理自然也是補充協議中不可缺少的一項。
     
          4、為未來的房屋質量做一個保障
     
          我國的開發商建房子可是很快的,這幾年在越來越嚴的樓市調控下就更是如此了。所以呢,我們要跟開發商約定好房屋質量的保修情況,不要說交房沒幾天就出現各種問題,這種質量問題肯定是要開發商負責保修或者賠償的。
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